Krok 2 projektu zakłada przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości w celu wytypowania odpowiednich nieruchomości na dom opieki dla osób starszych. W ramach tego etapu zostaną wyselekcjonowane nieruchomości pod kątem właściwego rozlokowania ośrodka. Szacowane nakłady na ten krok wynoszą od 10 do 20 milionów złotych, a czas realizacji to od 12 do 36 miesięcy.
Nabycie odpowiedniej nieruchomości jest kluczowym elementem tworzenia wysokiej jakości obiektu opieki dla osób starszych lub niesamodzielnych osób dorosłych. Dzięki starannej analizie rynku i wyborze najlepszej lokalizacji, zespół projektowy będzie miał pewność, że wybrana nieruchomość zapewni podstawy projektowe do realizacji obiektu i usług w jego zakresie w celu zaspokojenia potrzeb seniorów lub niesamodzielnych osób dorosłych.
Skupienie projektu, w tym newralgicznym punkcie, to jest, na nabyciu odpowiedniej nieruchomości będzie ściśle skorelowane z zapewnieniem najwyższych standardów opieki dla mieszkańców – grunt musi posiadać odpowiednie warunki zabudowy, możliwości rozbudowy infrastruktury, jednocześnie zapewniać mikroklimatyczne warunki dla mieszkańców (np. sąsiedztwo lasu, wody). Dzięki odpowiedniemu doborowi nieruchomości, zespół projektowy stworzy przyjazne i domowe środowisko, które sprzyja interakcji społecznej, stymulacji umysłowej oraz pozwoli na promowanie sportu, rekreacji, aktywnego stylu życia.